裝修前簽合約｜掌握合約內容要訣

2022-10-19

口頭承諾也視為要約，但卻沒有具體內容可依循，倒不如白紙黑字寫清楚在紙上，有實體的合約來保障個人的利益。但合約不是簽了就算，重點要簽對合約，以免日後引起爭議，以下有 8 個合約簽定留意事項，大家切勿忽略啊！

1. 合約簽定要完整：

一般施工合約多含監工，因此簽了設計約，還要簽訂施工約，如果沒有簽定施工約，容易讓設計師推卸監工責任，形成漏洞。

2. 充裕時間詳讀合約：

一般來說，簽約不需當日就簽訂，屋主有權將合約帶回去仔細詳讀後，確認一切無誤，再與設計師訂定合約，通常可以有 7 天的考慮時間。

3. 確認合約內容是否完整：

合約書都會標明施工日期及施工時間，甚至是變動的可能性都要標明，也會附有建材估價單以及各項工程款表格，屋主必須仔細核對各項工程的單價與數量計算是否合理，設計費及監管費是否都包含在其中，這些費用的問題，都要確認後才能簽約。

4. 任何追加都應加入合約裡：

契約中應說明如果有任何工程追加，一定要經過雙方書面同意，以免日後引起爭議，其他如付款方式、整體設計表現與驗收標準等項目，最好都有文字簽署，才有依據可證明。

5. 合約中標示建材等級：

很多裝修糾紛案，都是對於建材用料等級不同而發生爭議的，因此在訂定合約前，務要確認所有建材用料的等級。

6. 附進度表掌握工期：

設計師在合約書中會標明施工進度，屋主必須請設計師逐步說明，了解施工的狀況，並掌握施工的日期，避免突發狀況發生。

7. 完整的合約章：

簽約時必須要核定合約上簽約人或公司的大小章，保存正本合約並檢查公司的營利事業登記證，如果發現有違反自身利益的條款，可請設計公司重擬。

8. 保存合約保障權益：

所有的合約資料，屋主都要保存，甚至日後有變更而簽署的資料，都要一拼增加進來，讓合約完整，如果日後發生問題，便具備完整的裝修資料，調整的單位也比較好處理。

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